« Pour une micropolotiques des Image des quartiers à Genève »

Ce projet de recherche financé par le Fond National Suisse de la recherche scientifique (FNS) part du constat d’une augmentation de l’importance de l’image des quartiers dans l’aménagement urbain et dans le secteur immobilier. La recherche vise à analyser et à expliquer ce phénomène à travers l’étude de deux marchés immobiliers métropolitains suisses (Zurich et Genève) et de trois groupes d’acteurs (la population résidente ainsi que les acteurs professionnels publics et privés du marché immobilier). D’une part, la recherche est centrée sur les modalités de production des images des quartiers qui sont abordé à travers des interrogations telles que : en se basant sur quels caractéristiques ces acteurs identifient-ils différents quartiers ? Sur quelles sources de connaissances reposent les images des quartiers et quelles représentations, technologies et artefacts participent à la production et à la persistance de ces images ? D’autre part, l’étude porte sur le rôle des images dans les prises de décision relatives au marché immobilier : quel rôle jouent les images lors du choix d’un lieu d’habitation ? Quels impacts ont les images des quartiers sur les agissements des acteurs professionnels du secteur du logement (fournisseurs publics ou privés)? Par conséquent, quel est le rôle de ces images dans le marché immobilier et dans les transformations socio-spatiales des deux villes ?

Au niveau méthodologique, l’étude s’appuie sur des entretiens qualitatifs avec les groupes d’acteurs susmentionnés. En ce qui concerne les personnes en quête d’un nouveau logement, il s’agit notamment d’analyser leurs stratégies de recherche et la façon dont, par celles-ci, ils font usage des nouvelles technologies de l’information et de la communication. Ainsi, l’étude a pour but d’établir une connaissance approfondie des conditions de production ainsi que des conséquences des images des quartiers. Cette connaissance est destinée aux autorités publiques en charge du développement urbain, tout comme aux acteurs privés du secteur immobilier et vise à affiner les stratégies que ces derniers mettent en œuvre au niveau de leur travail avec l’image des quartiers.