Maîtriser l'urbanisation dans un contexte d'indisponibilité foncière.

La thèse s’intéresse aux enjeux fonciers des communes périurbaines. Situées au carrefour de processus touchant autant la ville (urbain) que la campagne (rural), ces territoires sont soumis à des dynamiques de transformations très diversifiées où les acteurs et les intérêts se mêlent et souvent se contredisent. Le foncier est ainsi au centre de luttes pour des usages différenciés du sol. Les dynamiques de transformation à l’œuvre dans les communes périurbaines sont très puissantes et ont pour résultat un développement très important de leur environnement construit (bâtiments et infrastructures). Dans ce contexte, cette thèse aborde les modalités de gestion de ces dynamiques de transformation en s’appuyant sur l’hypothèse générale suivante : la maîtrise foncière est une condition nécessaire à la maîtrise de l’urbanisation.